如何调整
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即：
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
注意事项：
2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。
无需手动申请
新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。
问：为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调?
答：按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。
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